苏州华厦招投标代理有限公司受苏州市吴中区公共文化中心之委托，就物业管理服务项目进行国内公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标
1.招标项目编号：SZHX2016-WZ-G-015号
2.2.招标项目简要说明：苏州市吴中区公共文化中心--物业管理服务项目。
3.投标人资质要求：
（一）投标单位资质要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）投标人必须具有住建部门颁发的有效期内的一级物业管理企业资质；
（7）非苏州注册的投标单位在苏州必须有服务机构；
（8）本次采购不接受联合体投标；
（9）已购买招标文件；
（10）已按时足额交纳投标保证金。
（二）报名获取招标文件时投标单位须向招标代理机构提供以下资料【(复印件须加盖公司公章，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准)所有报名材料均需加盖投标单位公章（不包括投标专用章等企业专用章）】
（1）投标单位的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；
（2）经办人必须为投标单位在职员工，提供投标单位法定代表人授权书原件，法定代表人及经办人身份证，经办人需提供经办人在该单位的缴纳社保证明；
（3）投标人必须具有住建部门颁发的有效期内的一级物业管理企业资质（复印件）；
（4）非苏州注册的投标单位需提供在苏州的服务机构证明复印件（提供服务机构营业执照、租房协议或房产证明复印件和所属员工合法劳动合同复印件、社保帐号、缴纳的社保对帐单据等）。
注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，带原件备查；封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。
4.招标文件发售信息：
（1）出售时间：自招标公告上网之日起至2016年8月10日，每天09：30-16：30（北京时间、节假日除外）
（2）出售地点：苏州华厦招投标代理有限公司（苏州市干将东路178号苏大科技广场1号楼602室）
（3）出售方式：至苏州华厦招投标代理有限公司购买，现金支付。
（4）售 价：300元/份（如需邮购，另加50元）
（5）本次项目采购预算：贰仟捌佰贰拾壹万伍仟元整（点击登录后可查阅.00元）
5.现场勘察、答疑提交及答疑会召开时间：
（1）各投标人自行统一勘察现场，勘查时间：2016年8月9日上午10点；勘察地点：苏州市吴中区公共文化中心,现场勘察联系人:刘工，联系电话：点击登录后可查阅402 ，勘察单需采购单位盖章，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，投标单位若未勘查现场的，需为投标价格中所造成的偏差及错误承担责任。答疑提交截止时间：2016年8月9日下午16：00时前请有疑问的供应商以书面形式将疑问汇总之后传真至我公司
（2）提交方式：通过传真至0512－点击登录后可查阅。
（3）答疑会召开时间：2016年8月10日上午9：30整
答疑会召开地点：苏州华厦招投标代理有限公司会议室（苏州市干将东路178号苏州科技广场1号楼602室）
6.投标文件接收信息：
（1）开始接收时间：2016年8月26日下午13：00整
（2）接收截止时间：2016年8月26日下午13：30整
（3）接收地点：苏州市吴中区宝带东路345号文化创意大厦301室
（4）接收人：苏州华厦招投标代理有限公司(叶韵 TEL:点击登录后可查阅014)
7.开标有关信息：
（1）开标时间：2016年8月26日下午13：30整
（2）开标地点：苏州市吴中区宝带东路345号文化创意大厦301室
8.投标文件：正本份数：一份，副本份数：三份
9.投标保证金数额为人民币贰拾万元整
投标保证金交纳帐号：
帐户名：苏州华厦招投标代理有限公司、
开户行：浦发银行金阊支行
帐 号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅3
投标保证金必须按银行规定的支付方式，于投标截止时间前三天达到指定帐号，并至招标公司换取投标保证金收据。
10. 入驻服务期限：三年（具体入驻时间以签订合同后采购单位最终确定为准）。
11. 履约保证金：中标总价金额的3%，合同签订前内交至采购人指定账户。
12. 中标服务费率：根据以下收费标准下浮30%支付中标服务费。
中标服务费：中标金额100万以下费率为中标金额的1.5%；
中标金额100－500万费率为中标金额的0.8%
中标金额500-1000万费率为中标金额的0.45%
中标金额1000-5000万费率为中标金额的0.25%
注：中标服务费的收取按差额定率累进法计算，若中标金额为150万，则中标服务费＝（100×1.5%＋（150－100）×0.8%）×0.7
13. 采购单位：苏州市吴中区公共文化中心
联系人: 杨工 联系电话：点击登录后可查阅
14.本次招标联系事项：
（1）联系人： 叶韵、陈宗婷
（2）联系电话： 点击登录后可查阅014、点击登录后可查阅013
（3）传真电话：0512-点击登录后可查阅
（4）联系地址：苏州华厦招投标代理有限公司（苏州市干将东路178号苏州科技广场1号楼602室）
（5）邮政编码：215000
（6）电子邮箱：点击登录后可查阅
15. 根据政府采购相关法规，本公告期限为自公告发布之日起五个工作日。
16．本公告同时在苏州市政府采购信息网等媒体发布，招标文件可在苏州市政府采购信息网上查阅。