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　　辽宁金标工程招投标代理有限公司受华能营口电厂实业总公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对2019年原华能营口宾馆房屋对外租赁项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：2019年原华能营口宾馆房屋对外租赁项目
项目编号：LJBCG点击登录后可查阅1
项目联系方式：
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项目联系电话：点击登录后可查阅


采购单位联系方式：
采购单位：华能营口电厂实业总公司

地址：营口经济技术开发区
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代理机构联系方式：
代理机构：辽宁金标工程招投标代理有限公司
代理机构联系人：点击登录后可查阅 点击登录后可查阅
代理机构地址： 营口经济技术开发区鹏发东方新城11楼


一、供应商资格要求简要说明:
1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、本项目不允许联合体参与谈判；7、合格供应商还要满足的其它资格条件：7.1中华人民共和国合法注册的供应商。

二、获取谈判文件时间及地点:
获取谈判文件的时间：2019年09月17日 08:30 至 2019年09月20日 16:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 辽宁金标工程招投标代理有限公司（地址：营口经济技术开发区鹏发东方新城11楼）

三、其它补充事宜：
（一）、购买采购文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书（自然人作为响应主体时不需提供）；3、授权委托书复印件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。
（二）、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。


四、项目联系方式：
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五、谈判方式文件及售价等：
预算金额：70.0 万元（人民币）
获取谈判文件方式:现场购买
获取谈判文件文件售价：500.0 元
谈判文件发售起、止时间：2019年09月17日 08:30 至 2019年09月20日 16:00(双休日及法定节假日除外)
谈判时间：2019年09月25日 14:00
谈判响应文件递交截止时间：2019年09月25日 14:00
谈判响应文件递交地点:辽宁金标工程招投标代理有限公司（地址：营口经济技术开发区鹏发东方新城11楼）
谈判响应文件开启时间：2019年09月25日 14:00
谈判响应文件开启地点:辽宁金标工程招投标代理有限公司（地址：营口经济技术开发区鹏发东方新城11楼）

六、采购项目需要落实的政府采购政策：
无


七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
（一）、采购人的采购需求

包号	点击登录后可查阅l-align: top;"> 包组名称	点击登录后可查阅l-align: top;"> 主要服务要求
01	点击登录后可查阅l-align: top;"> 原华能营口宾馆房屋对外租赁项目	点击登录后可查阅l-align: top;"> 房屋建筑主体，含主体外墙面延伸1米以内的全部面积及内部附属设备设施，同时包含院内的门卫、绿化场地；房屋前停车场为甲乙双方共同使用场地；北侧门球场地、假山绿地、车库二层楼及医务办公楼不在本租赁范围内。（租期一年）。（具体要求详见竞争性谈判文件第三章服务需求）

（二）、项目限价
项目 限价金额：人民币70万元/年，租户的报价低于采购限价的，按无效报价处理。