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中船勘察设计研究院有限公司部分资产 (福建省厦门市思明区长青路22号102室房产)

更新时间:2021-11-25

地区:上海

分类: 其他

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项目基本信息

项目编号 GR2021SH点击登录后可查阅
项目名称 中船勘察设计研究院有限公司部分资产 (福建省厦门市思明区长青路22号102室房产)
资产类别 房产
转让方名称 中船勘察设计研究院有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格 368.35万元 人民币
挂牌期间 20
挂牌日期 2021-11-25
交易方式 拍卖
转让说明事项 1、所有意向受让方必须到标的房产现场进行看房。意向受让方需遵守《现场踏勘管理办法》的相关规定,由转让方统一组织进行踏勘。看房需意向受让方本人来电预约,看房联系人:王先生:点击登录后可查阅466。 2、鉴于本项目与其他10个项目捆绑转让,合计11个项目,即中船第九设计研究院工程有限公司部分资产(福建省厦门市思明区槟榔西里126号105室房产)、中船第九设计研究院工程有限公司部分资产(福建省厦门市思明区槟榔西里126号106室房产)、中船第九设计研究院工程有限公司部分资产(福建省厦门市思明区槟榔西里126号205室房产)、中船第九设计研究院工程有限公司部分资产(福建省厦门市思明区槟榔西里126号206室房产)、中船第九设计研究院工程有限公司部分资产(福建省厦门市思明区槟榔西里126号305室房产)、中船第九设计研究院工程有限公司部分资产(福建省厦门市思明区槟榔西里126号306室房产)、中船第九设计研究院工程有限公司部分资产(福建省厦门市思明区槟榔西里126号405室房产)、中船第九设计研究院工程有限公司部分资产(福建省厦门市思明区槟榔西里126号406室房产)、中船勘察设计研究院有限公司部分资产(福建省厦门市思明区长青路22号102室房产)、中船勘察设计研究院有限公司部分资产(福建省厦门市思明区长青路22号103室房产)、中船勘察设计研究院有限公司部分资产(福建省厦门市思明区长青路22号202室房产)。若形成竞价,则竞价起始价为11个项目挂牌价格的总和,即5277.73万元。成交价格高于挂牌价格的增值部分按照每个项目挂牌价格占11个项目挂牌价格总和的比重分配。若项目联合受让,则联合体中任一主体对本次联合受让项目中任意一项构成违约,将视为联合体整体违约,并由联合体承担相应违约责任。(一)本资产评估报告中,所有以万元为金额单位的表格或者文字表述,如存在总计数与各分项数值之和出现尾差,均为四舍五入原因造成。 (二)评估结论是北京中企华资产评估有限责任公司出具的,受具体参加本次项目的评估人员的执业水平和能力的影响。 (三)本评估结论是反映评估对象在本次评估目的下,根据公开市场原则确定的现行价格。本报告未考虑特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件发生变化时,评估结果一般会失效。 (四)评估人员对评估对象的勘查限于评估对象的外观和使用状况,评估人员不承担对评估对象建筑结构质量进行调查的责任,也不承担对其他被遮盖未暴露及难于接触到的部分进行勘查的责任。 (五)根据《资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》,被评估企业和相关当事人应当提供评估对象法律权属等资料,并对所提供的评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任;资产评估师的责任是对该资料及其来源进行必要的查验和披露,不代表对评估对象的权属提供任何保证,对评估对象法律权属进行确认或发表意见超出资产评估师执业范围。 (六)由于评估对象租赁期较短,且与市场租赁价格相差不大,本次评估未考虑租赁情况对评估结果造成的影响。 (七)本次评估结果为买方、卖方各自承担交易过程中产生的税费情况下的价值;评估结果含增值税。

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