日期：2021-09-18　　来源：　　作者：



一、本次招租的基本情况
根据重庆市教育委员会《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法》，经学校研究决定将袁家岗校区家属区门面进行公开招租，欢迎符合要求的个人或单位前来投标。
本次拟面向社会公开招租的门面,位于重庆理工大学袁家岗校区的161号、谢家湾正街住宅楼第一层共23间，具体情况及要求见下表：

序号	门面地址	面积约(㎡)	经营项目	最低投标单价
1	九龙坡区袁家岗161号-1	34.00	餐饮	75元/月/平方米
2	九龙坡区袁家岗161号-2	22.00	餐饮	100元/月/平方米
3	九龙坡区袁家岗161号-3	22.00	餐饮	100元/月/平方米
4	九龙坡区袁家岗161号-4	22.00	餐饮	100元/月/平方米
5	九龙坡区袁家岗161号-5	22.00	副食	100元/月/平方米
6	九龙坡区袁家岗161号-7	45.00	餐饮	95元/月/平方米
7	九龙坡区袁家岗161号-8	45.00	餐饮	95元/月/平方米
8	九龙坡区袁家岗161号-9	22.00	待定项目	100元/月/平方米
9	九龙坡区袁家岗161号-10	22.00	酿酒等副食	100元/月/平方米
10	九龙坡区袁家岗161号-11	27.00	餐饮	81元/月/平方米
11	九龙坡区袁家岗161号-12	27.00	餐饮	81元/月/平方米
12	九龙坡区袁家岗161号-13	18.00	诊所	118元/月/平方米
13	九龙坡区袁家岗161号-14	21.00	诊所	102元/月/平方米
14	九龙坡区袁家岗161号-15	23.00	诊所	97元/月/平方米
15	九龙坡区袁家岗161号-16	19.00	冷餐、汉堡等快熟食品	68元/月/平方米
16	九龙坡区袁家岗161号-17	19.00	冷餐、汉堡等快熟食品	68元/月/平方米
17	九龙坡区袁家岗161号-18	19.00	副食品	67元/月/平方米
18	九龙坡区袁家岗161号-19	38.00	食品及棋牌	67元/月/平方米
19	九龙坡区谢家湾正街22号附2号-1	13.00	办公室	31元/月/平方米
20	九龙坡区谢家湾正街22号附2号-2	47.00	印刷机配件库房	27元/月/平方米
21	九龙坡区谢家湾正街16号附1-2	38.00	待定项目	118元/月/平方米
22	九龙坡区谢家湾正街16号附13-1	12.00	驾校报名点	123元/月/平方米
23	九龙坡区谢家湾正街16号附13-2	5.00	取名测字	37元/月/平方米

二、门面的经营要求
所有门面不得经营成人用品、录像、电子游戏、网吧、卡拉OK、按摩等各类影响周边住户生活的项目；
三、投标条件
1、投标个人：应当具有民事行为能力。（自然人参与投标的，其配偶不能再参与投标）
2、投标单位：应当具有独立法人资格，需提供年检合格的营业执照、许可证（或许可证备案资料）及身份证复印件。（同一实际控制人的两家及以上单位，或者关联公司不得同时投标）
3、遵守国家法律法规和学校的相关规定，服从学校相关管理部门的监督、管理和指导。
四、招租要求
1、根据渝教财发〔2020〕32号《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法》和重理工发〔2020〕96号《重庆理工大学国有资产出租出借管理办法》的文件精神，此次招租本着公开、公平、公正的原则；
2、公开招租中标后,租赁合同的租赁期限为5年，具体时间以租赁合同的约定为准；
3、租金以中标价格执行5年。每年租金按12个月计算，按季支付，应提前十五天预付下一季度租金；
4、物业管理费、水电费等费用均由中标人自行负担。
5、本次招租采取竞标规则执行，具体规则详见附件1；
6、中标人可根据实际情况自行决定是否对经营门面进行装修。若要装修，须上报装修方案，经学校相关管理部门同意后，方可实施。房屋装修费用由承租方自行承担。
7、中标人在签订租赁合同时，应缴纳履约保证金，按中标价全年租金的25％收取履约保证金。履约保证金不计息不冲抵租金，合同到期承租方无违反租赁合同任何约定事项并按约定交还房屋后七日内无息退还；
五、报名事项
（一）时间地点
报名时间：2021年9月18日至2021年9月24日（工作日上午09:00-11:00、下午14:00-16:00）
报名地点：重庆理工大学花溪校区明德楼108室
（二）咨询电话：点击登录后可查阅 刘老师、周老师、黄老师
（三）报名需提交以下资料：
（1）投标个人需提供身份证复印件;
（2）投标单位需提供年检合格的营业执照、许可证(或许可证备案资料)及身份证复印件、法定代表人身份证及委托人身份证复印件、委托书等资料；
六、开标事项
1、开标前提交密封好的投标文件(需封口条封口)，封口处加盖单位鲜章(个人需签名并加盖手印)，投标文件内容包括:
（1）年检合格的营业执照、许可证（或许可证备案资料）及身份证复印件（复印件有单位加盖鲜章）；
（2）法定代表人委托书原件（法定代表人到场除外）；
（3）开标当天请投标方带上有效的营业执照、许可证（或许可证备案资料）原件，以供资格的复查；
（4）第一次报价书（需签名或盖章），报价书详见附件2；
2、为保证竞标的严肃性，投标人在开标当天需先缴纳竞标保证金贰万元整（现金）。在开标结束后，未中标者立即退还竞标保证金；中标者的竞标保证金在签订合同后退还；若中标者放弃，竞标保证金则不予退还。
3、缴纳保证金时间：2021年09月27日（星期一）上午8:30-9:20
缴纳地点：杨家坪校区培训中心二楼会议室
4、开标时间：2021年 09月27日（星期一）上午9:30
开标地点：杨家坪校区培训中心二楼会议室
七、中标的个人或单位在校园网上公示叁天，公示完毕（如遇节假日顺延），签订租赁合同。
八、投标人特别须知
1、投标人中标后与实际经营者必须一致,对于本公告中没有涉及或规定不明确的有关租赁事宜，以租赁合同内容为准，投标方须无条件接受，否则视为放弃本次竞标。
2、中标者必须办理相关证照，合法经营。
3、中标人中标后，不得转租，否则重庆理工大学有权解除房屋租赁关系。
4、本次招租的租赁期届满后，重庆理工大学将通过公开招租方式确定新的承租人，中标人应当在本次租赁期届满后向重庆理工大学交还房屋。若中标人有意继续承租的，应参加新的公开招租程序参与竞争。
5、重庆理工大学对本次公开招租事宜具有最终解释权。
袁家岗校区161号、谢家湾门面招租2021.09.zip






重庆理工大学采购与招投标管理中心
2021-09-18






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