元森·北新时代项目1#地块1期7、8、9、10#安置楼工程
施工资格预审公告
一、招标条件：
本招标项目已由兰州市发展和改革委员会以兰发改投资（2012）47号批准建设，项目业主为兰州市元森房地产开发有限公司，建设资金来源为企业自筹、银行贷款等多渠道解决，项目出资比例为100%，招标人为兰州市元森房地产开发有限公司，托管单位为兰州市城关区城市发展投资（集团）有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围：
1、建设单位：兰州市元森房地产开发有限公司
2、项目名称：
3、建设规模及主要建设内容：7#住宅综合楼(1幢)，地上34层30865.94㎡，地下2层1234.6㎡;8#住宅楼(1幢)，地上34层29546.22㎡，地下2层4003.66㎡;9#住宅楼(1幢)，地上34层29988.32㎡,地下2层2227.4㎡;10#住宅楼(1幢),地上34层33740.16㎡等其他配套工程; 2#地下车库，地下3层22358.16㎡等其他配套工程。
4、建设地点：兰州市城关区
5、资金来源：企业自筹、银行贷款等多渠道解决。
6、招标范围：本工程施工图范围内的全部工程（具体以工程量清单为准）；
7、项目总投资：约48000万元
8、一标段：计划总工期：913日历天（两年半）
计划开工日期：2025年12月01日；
计划竣工日期：2028年06月01日；
二标段：计划总工期：730日历天（两年）
计划开工日期：2025年12月01日；
计划竣工日期：2027年12月01日；
9、标段划分：施工二个标段：一标段:7#住宅综合楼(1幢)，地上34层30865.94㎡，地下2层1234.6㎡;8#住宅楼(1幢)，地上34层29546.22㎡，地下2层4003.66㎡;9#住宅楼(1幢)，地上34层29988.32㎡,地下2层2227.4㎡;10#住宅楼(1幢),地上34层33740.16㎡等其他配套工程;（概算投资：约40000万元）；二标段：2#地下车库，地下3层22358.16㎡等其他配套工程。（概算投资：约8000万元）
10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。
三、申请人资格要求
1、申请人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；
2、一标段、二标段申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3、一标段：申请人拟派项目负责人（项目经理）须具有注册在本单位的建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格 B 证证书；技术负责人具有工程类高级及以上技术职称；安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格C证。
二标段：申请人拟派项目负责人（项目经理）须具有注册在本单位的建筑工程专业贰级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格B证证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格 C 证。
4、一标段：申请人按要求配置项目管理人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员3人、质量员3人、安全员3人（具有有效的安全生产考核合格C证，安全生产负责人与安全员不能为同一人）、资料员1人、材料员1人）须持有效岗位资格证书，以上人员均为本单位在职人员（须提供2025年05月至今连续三个月社保管理部门出具的缴费证明），资格预审合格后不允许更换。
二标段：申请人按要求配置项目管理人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责1人、施工员1人、质量员 1 人、安全员1人（具有有效的安全生产考核合格C 证，安全生产负责人与安全员不能为同一人）、资料员 1 人、材料员1人）须持有效岗位资格证书，以上人员均为本单位在职人员（须提供2025年05月至今连续三个月社保管理部门出具的缴费证明），资格预审合格后不允许更换。
5、申请人近三年具有良好的社会信誉和财务状况（须提供2022-2024年度财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）。
6、申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被列入"信用中国”网站(点击登录后可查阅)失信被执行人名单（以资格审查委员会查询结果为准）；
7、申请人请依据资格预审文件要求在智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入申请文件并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。
8、申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询。
9、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具"工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，投标人应按"通知”明确的格式，提供"工资无拖欠承诺书”。
10、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
11、申请人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目；
注：申请人可就本项目多个标段同时提出资格预审申请，须注明标段名称，分别对所投标段制作申请文件。如同一申请人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人，最终只能中标一个标段。
四．资格审查方式：
本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
五．资格预审文件的获取：
1、获取起止时间：2025年10月20日至2025年10月25日
2、招标文件获取方式 ：请符合资格要求的申请人通过兰州市公共资源交易中心网站（点击登录后可查阅/）在线免费获取资格预审文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击"我要投标”按钮（点击登录后可查阅/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。
六．资格预审申请文件的递交：
1、递交资格预审申请文件的截止时间：2025年10月31日09时30分；
2、递交方式：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子资格预审申请文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，资格预审申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于资格预审申请文件递交截止时间前24小时开启）；
备注：
（1）本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的投标文件编制工具编制资格预审申请文件；
（2）申请人按甘建建〔2015〕436号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。
（3）关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由申请人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。
（4）接收异议方式："以书面形式在线提交”，接收地址为点击登录后可查阅:9002/点击登录后可查阅plaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监督平台）。
联系部门：兰州市元森房地产开发有限公司
招标人地址：兰州市城关区甘肃电力变压器厂家属院内
联系人：委工
联系电话：点击登录后可查阅137
（5）接收投诉的方式："以书面形式在线提交”，接收地址为点击登录后可查阅:9002/点击登录后可查阅plaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监督平台）。
联系部门：兰州市建设工程招标投标中心
联系人：陈工
联系电话：0931-点击登录后可查阅、0931-点击登录后可查阅
通讯地址：兰州市城关区中山路1号
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（点击登录后可查阅/）上发布；对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、联系方式
招标人：兰州市元森房地产开发有限公司
地 址：兰州市城关区甘肃电力变压器厂家属院内
联系人：委工
联系电话：点击登录后可查阅137
招标代理机构：甘肃万众聚辉工程项目管理有限公司
地址：兰州市城关区东岗东路818号普合领寓5楼501室
联系人：陈工、安工
联系电话：点击登录后可查阅670、点击登录后可查阅562
监督单位：兰州市建设工程招标投标中心
联系电话：0931-点击登录后可查阅 0931-点击登录后可查阅